Appartement PPE à Porrentruy

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Appartement PPE à Porrentruy
 

Réf : PER 1

 

Adresse :

Rue des Marchands,
2900 Porrentruy
Secteur : Quartier résidentiel

Avantages

  • Ascenseur
  • Baignoire
  • Carrelage
  • Cave
  • Commerces à proximité
  • Connexion Internet
  • Cuisine agencée
  • Douche
  • Enfants bienvenus
  • Interphone
  • Lave-vaisselle
  • Machine à laver
  • Parking
  • Parquet
  • Place de parc
  • Proche des écoles
  • Sèche-linge
  • Situation tranquille
  • Terrasse
  • Transports à proximité
  • Vitrocéram
Prix de vente : Nous consulter
Charges : Nous consulter
Honoraires : Nous consulter

Description :

Neuf

Surf. habitable : 147 m²

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2

Nature eau chaude : Boiler
Nature chauffage : Pompe à chaleur

 

PPE résidentielle, de 3 appartements au total

APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEE

Genre d'immeuble :

3 appartements résidentiels de 5.5 pièces avec annexes (1 appartement = 1 étage complet)

Surface habitable : 147 m2 + terrasse couverte de 34 m2

Séjour  40 m2 / cuisine ouverte  8.3 m2  / cellier  3.6 m2 / 1 chambre 12.3 m2 / 1 chambre 12.3 m2 / 1 chambre 17.9 m2/ 1 wc 5.3 m2 / 1 wc-douche 5.3 m2 / 1 salle de bains 5.2 m2 / 1 bureau 9.3 m2 / hall 17.0 m2 / hall d'entrée 4.9 m2

Situation :

Au sud-est du centre de Porrentruy. Lotissement dit : La Petite Perche. Rue des Marchands. Quartier d'habitations. Vue sur la vieille ville.

Eloignement à pieds en minutes :

Gare : 12 min. / Ecole : 10 min. / Alimentation : 8 min. / Eglise 10 min.

Proche de la bretelle autoroutière, de la piscine municipale et de la patinoire.

Ensoleillement :

Bon, 4 façades dégagées. Terrasses avec une orientation sud-ouest.

Accès :

A plein pied. Distribution intérieure avec ascenseur.

 

DESCRIPTIF

Genre de construction

Construction traditionnelle sur 4 niveaux. Fondations, radier, murs périphériques du sous-sol, dalles, piliers en béton. Murs périphériques des appartements en briques terre cuite avec isolation périphérique. Galandages intérieurs en briques terre cuite. Escalier intérieur en béton recouvrement en carrelage. Charpente à plusieurs pans et poutraison en bois massif. Isolation thermique périphérique de 160 mm.

Finitions intérieures

Chauffage : pompe à chaleur air eau extérieure. Distribution par le sol avec des vannes thermostatiques.

Eau chaude : boiler centralisé selon normes en vigueur.

Cuisines : personnalisées selon chaque propriétaire avec un budget alloué par cuisine de : frs. 25'000.--

Sanitaires : personnalisés selon chaque propriétaire avec un budget alloué de : frs. 14'500.-- par appartement. Les futurs propriétaires choisiront leurs appareils selon les plans. 1 robinet extérieur par appartement.

Buanderie : un espace avec une machine à laver le linge et une machine à sécher le linge (colonne montante). Les appareils à charge des futurs propriétaires.

Menuiserie : portes d'entrées lourdes pour les appartements avec des cylindres de sécurité. Portes intérieures finies peintes. Portes EI 30 pour les locaux avec sécurité au feu. Les armoires murales à charge des futurs propriétaires.

Electricité : schéma moderne avec un plan d'installation pour chaque appartement. Il y aura la possibilité de modifier certaines positions mais en relation avec le budget prévu. Chaque cave avec prise pour le congélateur. Lumières et prises pour les terrasses. Luminaires d'ambiance pour les halls et les accès. Lumières extérieures par cellules sensorielles. Interphones à l'entrée de la PPE. Stores électriques. Stores en terrasse en toile électrique. Ventilations mécaniques pour les sanitaires bornes.

Ascenseur : distribution des 4 niveaux.

TV : par téléréseau ou par TT. Installation au salon et dans toutes les chambres.

TT : raccordement avec possibilité d'internet.

 

Finition des pièces

Communs : fonds : chape et carrelage                murs : crépi, peinture blanche dans les caves, locaux techniques et réduits         plafonds : peinture blanche

Appartements : fonds : carrelage ou parquet. Montant alloué pour la fourniture soit : frs. 40.--/m2 pour le carrelage et le parquet.

murs : crépi de finition et faïence pour les salles d'eau et cuisines. Montant alloué pour la fourniture de la faïence : frs. 40.--/m2

Terrasses : carrelage : fourniture frs. 40.--/m2

plafonds : rez + 1er étage : crépi de plafond (grana)

2ème étage : lames bois naturel blanchies ou Parador (lames stratifiées)

Protection incendie : selon directives de l'ECA

Finitions extérieures

Toiture : couverture en tuiles. Ferblanterie en inox cuivré ou cuivre.

Façades : béton peint et crépi teinté. Tablettes des fenêtres en ciment ou granit. Gardes corps en métal inox ou thermolaqué. Fenêtres en PVC blanc avec un vitrage isolant. Grandes baies vitrées avec un fonctionnement translationnel. Une imposte à chaque fenêtre. Portes extérieures en bois peint (ou métal) et verre isolant. Cylindres de sécurité. Stores type vénitien motorisés. Lambrequins en aluminium thermolaqué. Stores en toile motorisés pour les terrasses.

Aménagements extérieurs

Accès : enrobé et pavés en ciment

Murets : gabions

Alentours : gravillons anthracites, engazonnement, diverses plantations

Remarques :

Le présent descriptif est sujet à des modifications en fonction de :

- contraintes statiques et techniques

- d'éventuels changements de matériaux ou de dispositions intérieures

- les aménagements extérieurs définitifs seront également en fonction du permis de construire ou d'éventuelles contraintes techniques

- le promoteur exige que les futurs propriétaires fassent leurs choix respectifs aux entreprises agréées à la direction des travaux

- si des choix de finition et d'équipement modifient le budget prévu en sus, les plus-values seront à charge des futurs propriétaires

- les frais de notaire pour l'acquisition des appartements seront à charge des futurs propriétaires

- situation, plans avec mesures à consulter chez l'architecte. Pour les futurs propriétaires engagés, des plans d'exécution leur seront remis

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