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Appartement PPE à Porrentruy

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Appartement PPE à Porrentruy
 

Réf : PETITE-PERCHE

 

Adresse :

Rue des Marchands 16,
2900 Porrentruy
Secteur : Quartier résidentiel

Avantages

  • Ascenseur
  • Carrelage
  • Cave
  • Commerces à proximité
  • Connexion Internet
  • Cuisine agencée
  • Douche
  • Enfants bienvenus
  • Interphone
  • Lave-vaisselle
  • Parking
  • Parquet
  • Place de parc
  • Proche des écoles
  • Situation tranquille
  • Terrasse
  • Transports à proximité
  • Vitrocéram
Prix de vente : 640'000 CHF
Charges : Nous consulter
Honoraires : Nous consulter

Description :

Neuf

Surf. habitable : 138 m²

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2

Nature eau chaude : Boiler
Nature chauffage : Thermoréseau

 

PPE résidentielle, de 3 appartements à vendre, dès CHF 640'000.--

Dernier appartement à vendre : rez-de-chaussée

 

Genre d'immeuble :

3 appartements résidentiels de 4.5 pièces

Surface habitable par appartement : 138 m2 avec buanderie privative et un cellier.

En plus, une terrasse couverte de 31 m2. Un couvert pour une voiture, une cave de 9.4 m2 et une place de parc.

 

1 hall d'entrée de 12.15 m2 / 1 séjour avec cuisine ouverte pour une surface totale de 50.25 m2, avec accès direct au balcon de 30.9 m2

3 chambres de 13.3 m2 / 14,4 m2 et 16.20 m2 (suite parentale avec salle de douche de 6.4 m2 et dressing de 4.9 m2 en plus)

1 salle de douche de 6.7 m2

1 cellier de 4.0 m2

1 buanderie privative de 3.6 m2

1 cave de 9.8 m2

1 abri à voiture

 

 

Situation :

Au Sud-Est du centre de Porrentruy.

Lotissement dit : La Petite Perche. Rue des Marchands. Quartier d'habitations.

 

Eloignement à pieds en minutes :

Gare : 12 min. / Ecole : 10 min. / Commerces : 10 min. / Eglise 10 min.

Proche de la bretelle autoroutière, de la piscine municipale et de la patinoire.

 

Ensoleillement :

Bon, 4 façades dégagées. Terrasses avec une orientation sud-ouest.

 

Accès :

Plat. Distribution intérieure avec escalier central et ascenseur.

 

DESCRIPTIF

Genre de construction

Construction traditionnelle sur 4 niveaux. Fondations, radier, murs périphériques du sous-sol, dalles, piliers en béton. Murs périphériques des appartements en briques terre cuite et béton, avec isolation périphérique en polystyrène extrudé de 16 cm avec crépi synthétique. Galandages intérieurs en briques terre cuite de 12 cm. Galandages phoniques de 20 cm d'épaisseur notamment la cage d'escalier et la trémie de l'ascenseur.  Escalier intérieur en béton recouvrement en carrelage. Toit plat avec isolation de 16 cm en polystyrène expansé.

Etage : avec une isolation phonique en polystyrène de 2 cm + 2 cm standard + chape

Sur rez : un complément de 6 cm, polystyrène dur + 2 cm standard + chape

Sous-sol : sur le radier une isolation en polystyrène de 2 cm + chape

 

Gros œuvre 1

Toutes les structures statiques selon l'ingénieur.

Le radier en béton armé à 25 cm d'épaisseur.

Les dalles sont réalisées en béton armé de 22 à 24 cm d'épaisseur.

Les murs porteurs des appartements en briques terre cuite 12 à 18 cm d'épaisseur.

Les escaliers en béton préfabriqué recouverts par du carrelage.

Le toit de l'immeuble en béton armé avec une barrière vapeur en bitume + isolation thermique en panneaux polyuréthane PU 16 cm + étanchéité type multicouche avec une couche de protection, gravier tôle en zinc-titane pour les acrotères.

 

Gros œuvre 2

Fenêtres et portes fenêtres sont exécutées en PVC blanc.

Baies vitrées translationnelles pour les séjours.

Vitrage isolant type / tri verre.

Portes d'entrées en métal thermolaqué avec vitrages selon norme en vigueur.

Murs de façade en crépi de finition 1.5 ou 2 mm ribé couleur.

Ferblanterie en zinc-titane.

Stores vénitiens électriques en aluminium thermolaqué 90 mm.

Lambrequins en aluminium thermolaqué.

Garde-corps des terrasses en verre satiné.

 

Electricité

Selon schéma électrique

 

Chauffage

Production de chaleur par Thermoréseau.

Distribution de la chaleur par le sol.

Chaque pièce a un thermostat d'ambiance qui peut être réglé de manière indépendante.

Un coffret de distribution par appartement est installé selon les normes en vigueur et l'emplacement défini par le chauffagiste.

 

Sanitaires

Ecoulements en Geberit noyés dans les dalles.

Chutes principales en Geberit isolé de type Silent avec chemise.

Appareils de bonne qualité.

Buanderie privative pour chaque appartement sans les appareils.

 

Cuisine

Meubles en stratifié et table de travail en granit.

Evier en inox. Platine en vitrocéram. Hotte d'aspiration avec système recyclable. Four en hauteur. Frigo de 250 lt avec congélateur. Lave-vaisselle,

Voir plans et perspectives

 

Ascenseur

Ascenseur desservant les 4 étages de l'immeuble.

Type Otis 405 kg / 1 ms

 

Aménagements intérieurs 1

Les portes intérieures sont sur cadre blanc de type stratifié blanc avec poignée inox.

Certaines notamment au sous-sol sont EI30.

Les portes palières sont EI30 selon les normes.

Les murs sont en briques terre cuite recouverts de crépi 12 à 20 mm et ribé avec un marmoran blanc 1.5 mm.

Une armoire murale est prévue en stratifié blanc

 

Aménagements intérieurs 2

Les plafonds sont crépis en blanc.

Chape ciment d'une épaisseur de 8 cm avec chauffage au sol posé sur isolation phonique notamment entre les étages habités.

Le sol des cuisines, salles d'eau, halls, salon sont en carrelage.

Le sol des chambres est en parquet.

Les salles d'eau sont en faïences sur toute la hauteur.

Le sol des terrasses en dalles de jardin.

 

Agencement des extérieurs

Les accès, les places de parc sont recouverts d'asphalte.

Engazonnement de la partie verte.

Les abris à véhicules sous le bâtiment sont pourvus d'éclairage avec cellules sensorielles.


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